2026년 9월 기준
대화동 누수탐지, 구축 단지와 신축 복합단지가 다릅니다
고양시 일산서구 대화동은 1994~1996년 준공된 성저마을·장성마을과 2019년 준공된 대형 복합단지 포레나 킨텍스가 함께 있는 지역입니다.
대화동 성저·장성마을은 왜 배관 점검이 필요한가요?
성저마을 4단지(1994년), 장성마을 1~3단지(1995~96년)는 30년 안팎 경과해 배관 부식·이음부 노후 위험이 있습니다. 정기 점검이 필요합니다.
포레나 킨텍스 같은 신축 복합단지는 누수 원인이 다른가요?
2019년 준공된 포레나 킨텍스는 아파트 1,100세대, 오피스텔 780실, 38층 오피스타워가 함께 있는 대형 복합단지입니다. 이런 구조는 상업·주거 배관이 분리 설계돼 있는 경우가 많아, 문제가 생기면 관리사무소를 통해 어느 계통인지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.
신축이라 배관 노후화보다는 시공 이음부나 방수층 문제가 누수의 주된 원인입니다.
대화동에서 누수 확인 순서는 어떻게 되나요?
구축은 배관 자체를, 신축 복합단지는 시공 하자와 관리 계통을 먼저 확인하는 것이 효율적입니다.
| 구분 | 대표 단지 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 구축(1990년대) | 성저마을, 장성마을 | 배관 부식·이음부 노후 |
| 신축 복합단지(2019년) | 포레나 킨텍스 | 시공 이음부·관리 계통 확인 |
자주 묻는 질문
포레나 킨텍스는 오피스텔과 아파트 배관이 같이 관리되나요?
복합단지는 통상 용도별로 관리 계통이 나뉘어 있어, 문제 발생 시 관리사무소를 통해 담당 구역을 먼저 확인하는 것이 정확합니다.
장성마을과 성저마을 중 어디가 더 위험한가요?
두 곳 모두 1990년대 중반 준공으로 경과연수가 비슷합니다. 개별 세대의 배관 교체 이력을 확인하는 것이 더 정확합니다.
대화동은 재건축 논의가 있나요?
2026년 9월 기준 대화동 장성마을 등의 구체적인 재건축 추진 정보는 확인되지 않았습니다.
신축 복합단지에서 누수가 생기면 하자보수를 어떻게 요청하나요?
관리사무소를 통해 시공사에 하자보수를 접수하는 것이 일반적인 절차입니다.
요약
- 대화동은 1994~96년 준공 구축(성저·장성마을)과 2019년 준공 신축 복합단지(포레나 킨텍스)가 함께 있습니다.
- 구축은 배관 부식, 신축 복합단지는 시공 이음부·관리 계통 확인이 우선입니다.
- 복합단지는 용도별로 관리 계통이 나뉘어 있어 관리사무소 확인이 먼저입니다.
- 대화동 구축 단지의 재건축 관련 확정 정보는 아직 확인되지 않았습니다.